杏花樓位于南昌南湖湖畔，現南湖路34號，亦稱水觀音亭。始建于唐代。位于市區南湖之中，三面環水，曲橋通達。環境清幽，景色宜人。這里春有楊柳飛絮，夏有荷香飄逸，秋有朗月映湖，冬有飛雪鋪地。是南昌市區內一座歷史最悠久的古建筑之一。距今400余年，系南昌市區目前唯一幸存的明清古建筑，江西省級文物保護單位。

杏花樓始建于唐代，歷代以來先后曾為婁妃、唐伯虎、張位、湯顯祖、傅抱石等名人故居。明代中期成為寧王朱宸濠的私宅，他在此為其妻婁妃建梳妝臺。清初，在杏花樓西側建起了因是庵，民間俗稱其為“水觀音亭”，但在文革時期已被拆除。新中國成立后，經重新維修，增辟廣場、院門等并對外開放，成為南昌一大著名景點。

1927年南昌“八一”起義時，杏花樓和水觀音亭曾經是起義軍攻擊駐守貢院(今八一公園)敵軍的一個戰斗點，從而成為中國人民解放軍建軍史上的一處革命遺址。2006年，杏花樓成為江西省文物保護單位。

這座明清古建筑如今怎么樣，昨日，記者進行了探訪。

杏花樓坐落在南昌市中心南湖北畔，為一棟白墻黛瓦的民居建筑。“進入杏花樓要收門票，每人10元。”在杏花樓大門右側的售票窗位，工作人員告訴記者，杏花樓占地面積約3000平方米，有杏花樓、閑云館、婁妃井以及唐伯虎戲水處等10余個景點，雖然只收取10元的門票費，但是前來游玩的人一天難見幾個。

記者注意到，杏花樓主樓為磚木結構，人字頂，以烽火墻相隔的兩層樓房，位于南湖湖心島，通過一條幽靜的小道，記者進入到杏花樓四處查看，除緊鄰湖邊的走廊有兩三位散步老人外，偌大的杏花樓景區竟沒有其他游客。

在湖光水色的環抱里，在喧囂繁華的鬧市中，伴隨著此處的鳥鳴花香，杏花樓顯得格外冷清寂靜。

不少古柱紅漆脫落，杏花樓主樓是一棟兩層高的古建筑，白墻黛瓦，花梁朱柱，挑檐翹角，漏窗花墻，形成江南風格的樓閣。景區工作人員告訴記者，明朝正德年間，寧王五世孫朱宸濠在此為其愛妃婁氏修建了梳妝臺。婁妃為上饒人，博學多才，善詩文、工書法，是明朝有名的女詩人。

主樓上掛著“杏花樓”牌匾，一樓立著10余根朱紅色的杉木古柱。記者一眼望去，只見這些歷經數百年的朱紅的古柱大多紅漆脫落，或者像樹皮一樣裂開耷拉在古柱上，裸露的杉木裂開一道道幾米長的口子。

此外，除主樓外，杏花樓兩側的廂房、走廊以及大門基本差不多，所立的木頭古柱紅漆基本脫落，甚至靠近湖邊的柱子底端還有木頭被腐蝕的跡象。

杏花樓閑云館位于主樓的南側。“明朝萬歷年間，內閣大學士張位(新建縣人)將此處辟為別墅，內設閑云館，他的門生著名戲劇家湯顯祖以及劉應秋、吳應賓等文人，在此吟詩弈棋，并成立杏花樓社，著有《閑云館集》。”景區工作人員稱，此后，閑云館便成為歷代文人墨客聚首之地。

閑云館如今門窗被鎖，屋內空無一物，白色的外墻一側現在已遭雨水浸泡，竟青苔斑駁。年久失修三面臨水致使古建筑受損，杏花樓是南昌目前唯一幸存的明清古建筑，不僅是江西省級文物保護單位以及南昌著名文化旅游景點，還凝結了婁妃、唐伯虎、劉應秋等明清名人文化。現如今，雖處鬧市古建筑設施何以多處破損，游客寥寥無幾？杏花樓曾幾次易主，現在整體移交給南昌畫院管理。對此，記者就有關問題向南昌畫院進行咨詢。

“杏花樓占地面積僅3000平方米，只有主樓、閑云館等幾棟古建筑，接納游人能力有限。”南昌畫館相關負責人坦言，由于杏花樓場地有限，雖然對外開放，但每年接待游人只有數百人。

對于古建筑某些設施為何受損未修。該負責人分析稱，主要有2個原因：首先，杏花樓三面環水，濕度很大，加上裸露在外，風吹雨打對木磚建筑損壞很大；其次，年久失修，杏花樓由于地理位置特殊，經常需要維護修葺。近年來，只有2006年大修過一次，此后7年未進行大規模的修葺了。另外，該負責人還表示，除此之外，杏花樓日常維護經費緊張，大多只能靠租賃杏花樓周邊的商鋪來彌補維護資金缺口。

將斥資860余萬對杏花樓提升改造，地理位置、維護資金等多重因素影響著杏花樓的存亡，距今400余年的古建筑亟待修葺，相應保護措施的出臺顯得尤為重要。對此，南昌市有關部門對此高度重視。記者從南昌市有關部門了解到，目前，已經制定了對古跡杏花樓的提升改造方案，擬斥資860余萬元在原址進行園林景觀提升改造和裝修改造，目前該項目初步設計審查已批復。記者從南昌市發改委關于《南昌杏花樓提升改造工程》初步設計審查的批復中獲悉，經組織部門和專家共同審查，原則上同意建設單位編制的初步設計文件，同意杏花樓以及南昌畫院等在原址進行園林景觀提升改造和裝修改造。

提升改造對象包括南昌畫院文化產業用房以及杏花樓閑云館。其中南昌畫院文化產業用房為五層多層公共建筑。裝修改造面積一層863平方米，四層837平方米。杏花樓閑云館為二層低層仿古建筑。裝修改造面積一層294.00平方米，二層176.00平方米。共計總面積為2170平方米。　另外，在改造中還應明確照度標準，對雅集軒、珍室閣、陶瓷藝術品拍賣大廳應提出顯色指數的要求。對光特別敏感的紙質書畫類、紡織品類展品應控制照度、色溫，應考慮設濾除紫外線、吸收紅外線的玻璃。以上是南方古建筑設計網為中國建筑人士收集整理的關于“南昌的古建筑”的詳細建筑知識介紹。